芝罘区锦园社区居委会主任孙瑛说-▷：▽●▪△“一旦产品质量不合格…◆•◆，就有可能产生问题□▷•，就要承担责任□▲□◇。在这方面▲□•▷◇▷，物业可能就不太愿意配合•▼▪▪。就这几天吧◇◆，我们再对接一次◇■□▼■，争取尽快让电梯恢复使用-•。◇■◁●◆●”事到如今■▽-◇▷，如果物业仍然坚持不给业主授权○△，要通过什么办法才能使这部修好的电梯正常运行呢◇▼？
芝罘区市场监督管理局特种设备安全监察科范科长对此表示□□△▲▷◁：△=○▷•…“如果该电梯生产厂家倒闭了◆■■-，可找一家具有相同资质的维修单位或者维保单位▲△●▽，比如说其他的电梯制造厂家开具《委托书》◁△-☆□▪，直接在网上办理告知即可•…▷◁●◇，我们看到手续齐全后◆▷，就会审批▽◇★●-。■◆”返回搜狐=▽△-，查看更多
据了解■▪•■，所属区域…◇▼○△•：芝罘 芝罘其他☆●△●；房屋总数▷◆◆◇●：3348户▽◇◇★▪◆；小区地址◇◆：芝罘红旗西路▷★○☆；鼎城2008小区5号楼2单元的这部电梯就坏了△○，楼栋总数…▪▼：14栋…▲；停车位◆●□■△：车位比1■☆:1•☆▽…；占地面积=▲：80000㎡◇▪；然而物业报价却要5-6万元▲☆▲★▷，
近日◆=☆□▷，家住烟台市鼎城2008小区5号楼的业主们向本地媒体反映称●■：★△○•◆▲“本栋楼共有28层○△☆•◁●，去年--▼■，居住着109户业主的2单元电梯发生故障☆…◁•◆。物业维修报价5-6万元◆△◁▽◆▪，业主们驳回了此报价○◇◇=，集资1-2万元就修好了电梯□▲◁•●。然而▼★◆☆-，物业却从中作梗•▪△▲◁▷，以未经授权为由将业主们给举报了○▲★▽，一年时间过去了▽•◇，修好的电梯仍不能使用•▪•-◆。◁▲☆-▷“
开发商△●△：烟台鼎城置地发展有限公司▪▽■▲▲。苦了单元住着109户居民▷□。建筑面积•▼◁…：270000㎡▪△；这可是28层的大高层啊▪△■-◇■，建筑年代•▼=▷▷：2010-12-25▼▲▲▷◆▼；绿化率★★：46=▷•▽◇.5%▷■▷■；
去年春天=▷○▽，一直未能修好••◁◇…。据一位知情业主反映▼◁•：•□▷…▲“本来电梯只需花1-2万元就能维修好=●，物业公司○▪△=▲：烟台润德物业管理有限公司■△☆▲▷●；【基本信息】小区名称○…：鼎城2008▼◆▪□-…；
据知情业主王先生介绍说□◆▽▲：▼-▽-“特种设备那边必须要电梯厂原厂的授权★•▼▲☆，原厂的厂家已经不生产了■○▪☆，他们倒闭之前把这个授权委托给了现物业◁…，所以说☆◆-，现在维修电梯◆◆◁▪◁，只有物业能够授权◆■•▷。▽=▲▷▼”
根据《中华人民共和国特种设备安全法》的规定☆=◁●，电梯在进行维修之前□△◁◇，需要持有《电梯生产企业的委托书》○▲，先到当地的特种设备监管部门进行报备▲☆■□▷★，方可进行维修◁▲。然而业主们是私下里找的电梯维修师傅△=-▼★，根本无法完成这个流程▪★▷■▷。因此○○，即便是已经修好的电梯也被长期搁置●-◁▷▷■，不能正常使用▼△=。
产权年限○=：70年○●…◇▷；物业类型=•▽：住宅●□◁◁；你说这是在干嘛□★？●…★•◁-”容积率•▪▲◁▷◆：2-…△◁=.60★◇▽；物业费▪○•◇★▽：0▽▲▼△○◁.8元/㎡·月◇▲□▲！
因此大家伙对物业的意见挺大▷•☆。在居委会的协调下■…，单元业主决定集资维修…○▷▷-，从别处找来了维修师傅◆◇，这一次☆=○，业主没花多少钱☆•▲，电梯很快就被修好了□★=●。然而○•，心怀不满的物业公司以☆△▷“未经授权▼…●=”为由☆……●…☆，将业主们举报到了芝罘区市场监管局特种设备安全监察科麻将胡了2◇•★▲。
